고령화 사회가 가속화됨에 따라 실버타운은 노인 주거복지의 한 축으로 자리잡고 있다. 실버타운은 단순한 주거 공간을 넘어서, 의료·돌봄·문화 서비스를 통합적으로 제공하는 고령자 전용 공동체 주거시설이다. 실버타운의 수요가 증가함에 따라 다양한 계약 형태와 입주 보증금 및 이용료 체계가 운영되고 있으며, 이는 실버타운의 선택에 있어 가장 중요한 판단 기준 중 하나가 되고 있다.실버타운의 주요 계약 형태실버타운은 운영 주체(공공 vs. 민간), 시설 등급, 지역에 따라 다양한 계약 방식을 제공하고 있으며, 대표적으로 다음과 같은 세 가지 유형이 있다.전세형(일시납형)개념: 일정 금액을 보증금(전세금) 형태로 일시불로 납입하고, 월 생활비만 지불하는 형태.구성: 보증금 + 월 관리비/식비보증금 수준:민간 실버타..