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고령화가 빠르게 진행되면서 실버타운에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 실버타운은 단순한 노인 주거공간이 아니라,의료와 돌봄 서비스까지 통합된 고령자 맞춤형 복합 주거시설입니다. 그런데 이 실버타운에 ‘금융상품’이 연계되면서,노후 자산 관리 방식이 새로운 국면을 맞이하고 있습니다.이번 글에서는 실버타운과 금융상품이 어떻게 연결되는지, 왜 이런 연계가 필요한지,그리고 장단점은 무엇인지를 누구나 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다.왜 실버타운에 금융상품이 필요할까고령자 대부분은 현금보다 ‘자산’이 많다우리나라 고령층의 주요 자산은 현금보다 부동산입니다. 하지만 실버타운 입주는 초기 보증금, 월 이용료, 서비스 비용 등현금 흐름이 필요한 구조입니다. 이 때문에 노년기에 보유 자산을 현금화하거나, 자산을 활용한 금..

(2025 최신 트렌드 분석)1. 초등학생, 스마트폰에 몇 시간이나 쓸까?최근 조사에 따르면 초등학생들의 하루 평균 스마트폰 사용시간은 약 3~4시간에 달합니다.학년이 올라갈수록 시간이 더 늘어나, 고학년은 평균 5시간 이상 스마트폰을 붙들고 있다는 보고도 있습니다.특히 코로나19 이후 온라인 수업이 일상화되면서, ‘공부 도구’로 시작한 스마트폰이 이제는 놀이, 친구와의 소통, 영상 시청, 게임까지 생활 전반에 자리 잡게 되었죠.문제는 이 시간이 단순히 ‘재미있는 여가활동’으로만 머무르지 않는다는 겁니다.아이들의 정서와 뇌 발달, 그리고 사회성에까지 직접적인 심리적 영향을 미치고 있습니다.2. 스마트폰 사용이 초등학생 심리에 미치는 긍정적 측면모든 게 나쁘지만은 않습니다. 스마트폰은 초등학생에게도 학습·..

우리나라는 고령화 속도가 전 세계에서 가장 빠른 나라 중 하나입니다. 자연스럽게 ‘실버타운’에 대한 관심도 함께 높아지고있습니다. 그러나 실버타운은 단순히 건물을 짓는 것으로 끝나는 것이 아니라, 막대한 자금과 장기적인 운영 전략이 필요한 복합적인 사업입니다. 겉보기에는 고급스럽고 안정적인 노후 주거 모델 같지만, 그 이면에는 많은 재정적 어려움이 숨어 있습니다.이번 글에서는 실버타운 건설과 운영에 어떤 재정적 문제가 있는지, 그리고 왜 일반적인 부동산 개발과 다른지를 쉽게 설명해 보겠습니다.초기 건설비용의 부담고급 설계와 의료 시설이 필수실버타운은 단순한 아파트가 아닙니다. 고령자들의 특수한 생활을 고려해 무장애 설계(Barrier-Free Design), 응급대응 시스템,의료 및 요양 인프라 등을 포..